地下室管道漏水衣物发霉 谁来赔偿？
发布时间：[2015-12-23] 查看次数：2527
防霉片讯：地下室管道漏水衣物发霉 谁来赔偿？
防霉片讯：最近半个月时间，朗润园小区业主牛先生与物业交涉了多次。在公共管道漏水之后，他存放在地下室的衣物被泡发霉。“这种情况物业是否有必定职责？这个丢失该由谁来承担？”他问道。 牛先生介绍说，12月初的一天下午，他偶然去地下室取东西的时分，才发现地下室里的管道出现了漏水。“管道本来裹有保温棉的，我下去的时分发现有一截保温棉被撕开，管道有维修的迹象。”牛先生说，他看到地面上还有一些水迹，但并不明白漏水是什么时分发生的，漏了多长时间，又是何时维修的。 对一些没有在地下室存放物品的业主来说，漏水不会形成什么影响。而牛先生放置在地下室的衣物，则没能幸免。“都是孩子的衣服，被水浸湿之后，长毛发霉了。”牛先生认为，虽然丢失不大，但他心里总感觉有点无辜。 牛先生说，小区物业负责公共设施的维护和正常使用。公共管道出现漏水，物业应当背负监管不力的职责，由漏水导致的丢失，物业该背负一些。“假如说，物业在维修时，能及时告诉我们业主去查看地下室，可能也会削减丢失，也会让业主感觉到关心。这要比业主事后自个发现情况，要好得多吧。” 他介绍说，他跟物业交涉过多次，物业也承认地下室管道漏水，但物业并不认为应当背负职责。“后来工作人员说，可以给我充两百度电，作为补偿，但是跟我所要求的500元的补偿标准有差距，所以也没赞同。此事一直就搁置着。” 石家庄市物业协会秘书长刘明认为，如果是物业在管道维修过程中，导致漏水形成业主地下室物品被泡，应当由物业承担职责。或者在管道漏水过程中，向物业报修，物业没及时去维修，由此出现问题，也应当由物业负责。但如果是由于管道自身出现问题，导致漏水，那么物业有对公共管道维修的职责，没有对业主赔偿的职责。刘明说，假如是管道自身出现问题，应当由问题管道的受益业主，集体向受丢失的业主进行赔偿。
上一篇文章: 中药材发霉了该如何处理下一篇文章: 各种材质鞋子的清洗与保养
